1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市平野区
22.0万円/㎡
前年比-0.9%
平野区
大阪府大阪市平野区西脇二丁目
/ 平野駅 徒歩10分
1973年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 53.3㎡の場合
相場
1,034万円
19.4万円/㎡
531
866
1,201
1,537
AI査定結果
推定相場価格
1,034万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
866万円〜1,201万円
16.2万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年8月22日
平野区
1,000万円（18.8万円/㎡）/ 4階 / 53.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 1,000万円 | 18.8万円 | 4階 | 53.3㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 平野区 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅10分 | 1,000万円 | 18.8万円 | 53.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/29 | グリーンハイツ平野白鷺 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅10分 | 950万円 | 17.8万円 | 53.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/02 | ハイム東住吉 大阪市平野区喜連西五丁目 | 平野駅7分 | 880万円 | 14.7万円 | 59.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/16 | タウンハイツ加美 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅5分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2025/08/13 | カサグランデ加美 大阪市平野区加美東四丁目 | 新加美駅4分 | 1,200万円 | 22.0万円 | 54.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市平野区では0.9%下落しています。